Üretim tesisleri, lojistik depolar ve organize sanayi bölgelerindeki taşınmazlarınızda; yapı kalitesi, makine entegrasyonu, lojistik avantajlar ve imar kısıtlarını kapsayan, uluslararası standartlarda (IVS) profesyonel sanayi değerleme çözümleri sunuyoruz.
Endüstriyel tesislerin değerlemesi, standart gayrimenkul analizlerinden farklı olarak karmaşık bir mühendislik ve ekonomi disiplini gerektirir. Bir fabrikanın değeri, sadece kapalı alan metrekaresiyle değil; üretim hattının verimliliği, lojistik akslara yakınlığı, enerji altyapısı ve teknolojik ömrü ile belirlenir. Uzman Gayrimenkul Değerleme olarak, sanayi yapılarının değer takdirinde taşınmazın sadece “kabuğunu” değil, üretim potansiyelini ve işletme değerine katkısını da analiz ediyoruz. SPK ve BDDK lisanslı uzman kadromuzla, organize sanayi bölgelerinden (OSB) münferit sanayi parsellerine kadar geniş bir yelpazede, yatırımcılarımıza finansal kararlarında sarsılmaz bir teknik dayanak sunuyoruz.
Standart gayrimenkul raporuna dahil değildir; ancak talep doğrultusunda "Makine ve Ekipman Değerleme" uzmanlarımızla birlikte tesisin bütüncül (bina + makine) değer tespiti yapılabilmektedir.
Evet; OSB içi taşınmazlarda OSB yönetmeliği, tahsis şartları ve satış kısıtlamaları değer üzerinde doğrudan etkilidir ve raporlarımızda bu yasal detaylar özel olarak analiz edilir.
Sanayi tesisleri için de genel kural olarak raporlar 6 ay güncelliğini korur; ancak sektör bazlı ekonomik değişimlerde bu sürenin daha kısa tutulması önerilebilir.
Uzman Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. yürürlükteki mevzuat çerçevesinde, ulusal düzeyde, her türlü resmi ve özel; gerçek ve tüzel kişi ve kuruluşlara ait gayrimenkullerin değerlemesini yapmak ve gayrimenkul danışmanlık hizmeti vermek amacıyla 13.10.2015 tarihinde kurulmuştur.
Copyright 2025 © Tüm Hakları Uzman Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Tarafından Saklıdır.
