Mevcut piyasa koşulları, bölge analizi ve taşınmazın şerefiye kriterlerini temel alarak; mülk sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıkları önleyen, hukuki ve ticari süreçlerde delil niteliği taşıyan profesyonel kira tespit raporları sunuyoruz.
Gayrimenkul piyasasındaki hızlı değişimler ve ekonomik dalgalanmalar, mevcut kira bedellerinin güncelliğini yitirmesine ve mülk sahibi ile kiracı arasında uyuşmazlıklara yol açabilmektedir. Bir mülkün gerçek kira değeri; sadece çevredeki ilanlara bakarak değil, taşınmazın yasal durumu, kullanım verimliliği ve bölgenin sosyo-ekonomik trendleri analiz edilerek belirlenir. Uzman Gayrimenkul Değerleme olarak, bilimsel metodolojilerle hazırladığımız raporlarla, her iki taraf için de hakkaniyetli, piyasa gerçekleriyle örtüşen ve uyuşmazlıkları minimize eden bir veri zemini oluşturuyoruz.
Kira tespit ve tahliye davalarında, mahkemeler nezdinde sunulan profesyonel değerleme raporları “Uzman Görüşü” olarak büyük önem taşır. Kendi hazırladığımız raporlar, sadece bir fiyat tahmini değil; mahkemeye atanacak bilirkişi heyetine yol gösterecek, teknik verilerle desteklenmiş savunulabilir belgelerdir. Özellikle 5 yılı aşan kira kontratlarında yenilenen “kira tespit davaları” için hazırladığımız raporlar, mülkün geçmişten bugüne değer değişimini kronolojik verilerle kanıtlayarak hak kaybı yaşanmasını engeller.
Hayır; yeni kiralama süreçlerinde, kurumsal kiralama sözleşmelerinde veya mülk yönetimi planlamalarında mülkün piyasa konumunu belirlemek için de sıklıkla tercih edilir.
Evet; kuruluşumuz SPK ve BDDK tarafından yetkilendirilmiş olduğu için hazırladığımız raporlar tüm resmi kurumlar nezdinde tam geçerliliğe sahiptir.
Uzman Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. yürürlükteki mevzuat çerçevesinde, ulusal düzeyde, her türlü resmi ve özel; gerçek ve tüzel kişi ve kuruluşlara ait gayrimenkullerin değerlemesini yapmak ve gayrimenkul danışmanlık hizmeti vermek amacıyla 13.10.2015 tarihinde kurulmuştur.
Copyright 2025 © Tüm Hakları Uzman Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Tarafından Saklıdır.
