Daire, villa, müstakil ev ve komple bina yatırımlarınızda; yasal durum analizi, şerefiye kriterleri ve güncel piyasa verilerini harmanlayarak, finansal kararlarınıza ve hukuki süreçlerinize temel teşkil eden SPK lisanslı profesyonel raporlar sunuyoruz.
Gayrimenkul portföylerinin en hareketli ve temel taşı olan konutlar için yapılan değerleme çalışmaları, sadece bir satış fiyatı belirlemekten çok daha fazlasıdır. Bir konutun veya binanın gerçek değeri; tapu kayıtlarındaki yasal durumundan binanın teknik ömrüne, konum avantajlarından mimari verimliliğine kadar pek çok değişkenin senteziyle ortaya çıkar. Uzman Gayrimenkul Değerleme olarak, bireysel ve kurumsal müşterilerimize sunduğumuz raporlarla, en değerli varlıklarınızın piyasadaki gerçek karşılığını uluslararası standartlarda belgeliyoruz. Şeffaf ve veriye dayalı analizlerimizle, hem alım-satım süreçlerinizde hem de finansal planlamalarınızda tam güven sağlıyoruz.
Komple binaların veya toplu konut projelerinin değerlemesinde, bireysel konutlardan farklı olarak daha geniş kapsamlı metodolojiler uyguluyoruz. Binanın mevcut haliyle yeniden inşa edilme maliyetini hesaplayan “Maliyet Yaklaşımı” ile binanın kira getirisi üzerinden değerini belirleyen “Gelir Kapitalizasyonu” yöntemlerini birleştiriyoruz. Bu sayede, özellikle ticari potansiyeli olan binalarda yatırımın geri dönüş süresini ve mülkün toplam yatırım değerini rasyonel bir çerçeveye oturtuyoruz. Hazırladığımız raporlar, kentsel dönüşüm süreçlerinden banka kredilerine, miras paylaşımlarından şirket aktiflerinin belirlenmesine kadar her alanda kesin kanıt sunar.
Uzman Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. yürürlükteki mevzuat çerçevesinde, ulusal düzeyde, her türlü resmi ve özel; gerçek ve tüzel kişi ve kuruluşlara ait gayrimenkullerin değerlemesini yapmak ve gayrimenkul danışmanlık hizmeti vermek amacıyla 13.10.2015 tarihinde kurulmuştur.
Copyright 2025 © Tüm Hakları Uzman Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Tarafından Saklıdır.
